В Госдуме рассказали, можно ли взять вторую ипотеку, если не закрыта перваяТатьяна Замахина
Немало граждан задаются вопросом, можно ли оформить второй ипотечный кредит, если по первому продолжают платить. Ответ — да, закон таких ограничений не содержит, рассказал в комментарии «РГ» заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш (фракция ЛДПР). Но, по его словам, важно понимать, что окончательное слово всегда остается за кредитной организацией, которая будет тщательно проверять финансовое состояние заемщика.
По общему правилу российское законодательство не запрещает брать несколько ипотечных кредитов на одного человека, если речь не идет о специальных льготных программах. Таким образом, оформить вторую ипотеку, продолжая выплачивать первую, формально возможно, отметил Панеш. Однако сложность, по его словам, заключается не в законе, а в условиях, которые выдвигают банки. Каждое кредитное учреждение самостоятельно решает, выдавать ли повторный кредит, и делает это на основании внутренних правил и оценки рисков.
Нюансы кредитов
Что касается различий между обычной и льготной ипотекой, то здесь есть принципиальная разница, разъяснил также депутат. Обычную, или рыночную, ипотеку теоретически можно оформлять неограниченное количество раз, главное — соответствовать требованиям банка по доходам. Ситуация с программами государственной поддержки — такими как «Семейная ипотека», «IT-ипотека», дальневосточная или арктическая — иная.
Источник: rg.ru