Маленькие квартиры дорожают быстрее других
Квартиры площадью до 32 кв. м подорожали на 3,7% с начала года, подсчитали эксперты портала «Мир квартир». Это больше, чем однокомнатные квартиры в целом.
На рынке аренды существует парадокс: маленькие квартиры-студии или тесные «однушки» предоставляют арендатору меньший комфорт, чем однокомнатные квартиры нормального размера, но сдаются почти по тем же ставкам, лишь на пару тысяч дешевле, отмечают аналитики.
С начала года аренда квартир площадью до 32 кв. м подорожала в 54 городах (исследовались 70 крупнейших городов и локаций), подешевела — в 16-ти.
Больше всего выросли в цене объекты в Белгороде (+35,5%) и Курске (+24,9%), где спрос на аренду вырос за счет потерявших жилье из-за боевых действий. Также существенный рост зафиксирован в Чебоксарах (+19%), Барнауле (+17,2%), Самаре (+15,5%), Набережных Челнах (+15,2%), Астрахани (+14,4%), Ярославле (+13,8%), Севастополе (+13,7%) и Рязани (+13,6%).
Самыми подешевевшими городами стали Новокузнецк (падение ставок сразу на 17,5%), Тверь (-15,3%), Грозный (-8,5%), Новосибирск (-7%), Чита (-6,9%), Владивосток (-6,4%), Кемерово (-5,3%), Тула (-4,5%), Краснодар (-4,2%) и Улан-Удэ (-4%).
В Москве, по данным Mirkvartir.ru, маленькие квартиры за десять месяцев «упали» на 0,6% и сейчас сдаются за 53 385 рублей в месяц. В Московской области наоборот отмечен рост на 6,1%, до 35 427 рублей в месяц, в Санкт-Петербурге — на 6,9%, до 34 655 рублей.
Источник: rg.ru