Эксперт Киселева: В ближайшее время цены на вторичке могут достичь «дна»Марина Трубилина
Вторичный рынок жилья проседает. Случаи, аналогичные ситуации с Ларисой Долиной, когда квартиру возвращают продавцу, а покупателю предлагают взыскивать свои деньги с мошенников, сильно нервируют участников сделок. Однако и при покупке квартиры в новостройке есть свои риски.
«Эффект Долиной» изменил поведение покупателей, отмечает член комитета «Российской гильдии риэлторов» по ипотеке Ирина Киселева. Страх признания сделки недействительной способствует оттоку покупателей со вторичного рынка в сторону новостроек. Тенденция наблюдается несколько месяцев — новостройки с эскроу-счетами или договорами купли-продажи с юрлицом воспринимаются как «убежище».
На ситуацию реагируют цены. Спрос на первичке поддерживает рост цен в пределах 5-15% в год в зависимости от региона, говорит Киселева. На вторичном рынке возникла стагнация или снижение цен (на 3-10% в наиболее «запуганных» случаях).
Источник: rg.ru